Wiceprezydent miasta nie wyraził zgody na budowę obiektu handlowego w Wilanowie. Mieszkańcy wygrali walkę z inwestorem.

Firma Globe Trade Center, właściciel Galerii Mokotów, wnioskowała o budowę centrum handlowego na działce przy ulicy Przyczółkowej. Pomysł spotkał się z protestami wilanowskich społeczników i został w efekcie wstrzymany przez Urząd Miasta. Zdaniem urzędników projekt złożony przez Globe Trade Center jest niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego Wilanowa, w związku z tym zaproponowano wprowadzenie zmian. Zapowiadane są konsultacje społeczne w tym temacie.

Miejscy aktywiści są usatysfakcjonowani decyzją ratusza zatrzymującą prace nad nowym centrum handlowym. Mieszkańcy Wilanowa generalnie nie są przeciwni powstaniu takiego obiektu w ich dzielnicy, jednak zdecydowanie nie chcą tam giganta podobnego do Arkadii czy powstającego centrum na Młocinach. Zdaniem społeczników, jeśli powstanie tam centrum handlowe to powinno ono nawiązywać skalą zabudowy oraz architekturą do istniejących budynków. Jak mówią społecznicy, konieczne są konsultacje, w czasie których mogłoby zostać przeprowadzone referendum na temat potrzeby powstania dużego obiektu handlowego na tym terenie.

Inwestor odwołał się od decyzji urzędu, ponieważ jego zdaniem nie ma ona wpływu na wartość aktywa, jakim jest centrum, wykazaną w sprawozdaniach finansowych. W Zarządzie dzielnicy została złożona poprawiona dokumentacja inwestycji z uwzględnieniem większości postulatów radnych oraz wniosek o zgodę na budowę, przebudowę i modernizację układu drogowego w rejonie galerii, tj. skrzyżowania ulic Przyczółkowej, Vogla i Branickiego. Jest już akceptacja na przeprowadzenie prac przy ul. Gieysztora. Zdaniem inwestora pozwolenie na budowę zostanie wystawione za około dwa-trzy miesiące.

Wnioski radnych Dzielnicy Wilanów zostały przyjęte przez inwestora w 15. postulatach na zgłoszonych dziewiętnaście. Poprawiona została architektura, szczególnie elewacje, a także uwzględniono w projekcie wewnętrzne pasaże od ul. Gieysztora do Przyczółkowej. Będzie taras widokowy i zieleń na dachu. Mieszkańcy bloków przy Gieysztora nie będą narażeni na hałas i ruch ciężkich samochodów. Dostawy będą wykonywane od ul. Przyczółkowej, przez garaż. Urządzenia i parkingi na dachu będą osłonięte ekranami akustycznymi i widokowymi.

Po poprawkach budynek ma mieć powierzchnię o 40% mniejszą od uprzednio planowanej. Inwestor zrezygnował z parkingów podziemnych, ponieważ zablokowałoby to dopływ wody do parku Wilanowskiego. Projekt budowy otrzymał wszelkie niezbędne zgody środowiskowe.

Jedyne co teraz wstrzymuje rozpoczęcie prac, to brak zgody Urzędu dzielnicy na budowę, spowodowany wymaganiami radnych. Odwlekanie inwestycji może skutkować, w efekcie ponoszonych kosztów przez inwestora, rezygnacją z projektu budowy centrum i żądaniem odszkodowania, co na pewno odbije się na portfelach mieszkańców Wilanowa.

 

Agata Mościcka

fot. mat. inwestora