Wczoraj, podczas sesji Rady m.st. Warszawy, stołeczni radni uchwalili sześć miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów w Śródmieściu, Białołęce, Rembertowie i Wesołej. Decyzje wpisują się w intensywny początek roku w warszawskiej urbanistyce, związany z pracami nad Planem Ogólnym oraz Strategią #Warszawa2040+.

Jak podkreśla stołeczny uchwalone w czwartek, 15 stycznia, plany mają na celu uporządkowanie zabudowy mieszkaniowej, ochronę cennych obiektów zabytkowych, rozwój zieleni oraz poprawę jakości przestrzeni publicznych w różnych częściach miasta.

Stare Miasto z nowym planem ochrony

Jednym z kluczowych dokumentów jest miejscowy plan zagospodarowania rejonu Starego Miasta w Śródmieściu. Obejmuje on obszar ok. 47,2 ha – najstarszą część Warszawy, w tym Rynek Starego Miasta, plac Zamkowy, historyczny układ ulic oraz tereny Dolnych Ogrodów Zamku Królewskiego i Bulwarów Nadwiślańskich.

Plan opiera się na wytycznych konserwatorskich i chroni zabytkowy układ urbanistyczny Starego Miasta, wpisanego na listę UNESCO. Zakłada utrzymanie funkcji mieszkaniowych, usługowych i turystycznych, rozwój zieleni między Skarpą Warszawską a Wisłą oraz poprawę standardu przestrzeni publicznych. Dokument porządkuje także układ komunikacyjny i tworzy warunki do budowy tunelu na ul. Wybrzeże Gdańskie na wysokości Zamku Królewskiego.

Białołęka: porządkowanie i rozwój Żerania Wschodniego

Radni przyjęli również plan miejscowy dla Żerania Wschodniego w rejonie ul. Annopol, obejmujący ok. 172 ha. Dokument porządkuje zróżnicowaną strukturę tego obszaru – od terenów przemysłowych i logistycznych, przez dawne ogródki działkowe, po zabudowę mieszkaniową.

Plan przewiduje rozwój infrastruktury publicznej, w tym szkoły, terenów sportowych i rekreacyjnych, usług zdrowia i kultury, a także ogólnodostępną strefę rekreacji i możliwość lokalizacji przystani nad Kanałem Żerańskim. Kluczowym elementem jest układ urbanistyczny oparty na trzech mikro-centrach oraz rozwój transportu zbiorowego, zwłaszcza tramwajowego.

Anecina Północna: mieszkaniówka i ochrona przyrody

Kolejny plan dotyczy rejonu Anecina Północnego – część I na Białołęce (ok. 59,7 ha). Zakłada on harmonijne rozmieszczenie różnych form zabudowy mieszkaniowej, rozwój usług przy głównych ulicach oraz ochronę cennych terenów przyrodniczych. Dokument wzmacnia rolę zieleni urządzonej i zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych.

Rembertów: ochrona krajobrazu osiedla Wygoda

W Rembertowie uchwalono plan miejscowy dla południowej części osiedla Wygoda (ok. 34 ha). Obszar obejmuje m.in. tereny sąsiadujące z rezerwatem Olszynka Grochowska. Plan zapobiega nadmiernej intensyfikacji zabudowy, szczególnie jednorodzinnej, i określa zasady ochrony środowiska, krajobrazu oraz zieleni, wyznaczając jednocześnie tereny sportu i rekreacji.

Wesoła: szkoła, sport i rozbudowa cmentarza

W Wesołej radni przyjęli dwa plany. Pierwszy dotyczy rejonu liceum przy ul. Słowackiego na osiedlu Groszówka (ok. 5 ha) i umożliwia budowę kompleksu sportowo-rekreacyjnego, m.in. hali sportowej, boisk, lodowiska czy domu kultury.

Drugi plan obejmuje rejon cmentarza przy ul. Gościniec w Starej Miłosnej (ok. 30 ha). Pozwala on na rozbudowę cmentarza, wyznaczenie terenów usług publicznych oraz określa zasady ochrony środowiska i sąsiednich lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Praga-Północ: zgoda na inwestycję mieszkaniową i szkołę

Podczas wczorajszej sesji radni przyjęli także uchwałę lokalizacyjną dla inwestycji mieszkaniowej przy ul. Jagiellońskiej 88 na Pradze-Północ, procedowanej na podstawie ustawy Lex Deweloper. Inwestorem jest spółka OKAM CITY II.

Projekt zakłada budowę zespołu budynków wielorodzinnych z usługami w parterach oraz garażami podziemnymi. W ramach inwestycji towarzyszących powstanie publiczna szkoła podstawowa dla 645 uczniów, boiska sportowe oraz nowe drogi publiczne. Inwestycja ma zapoczątkować przekształcenia zdegradowanych terenów poprzemysłowych po dawnej fabryce FSO w nową, wielofunkcyjną tkankę miejską.

fot. Artur Wosz mat.pras.