Rynek nieruchomości z pewnością jest najbardziej dynamiczny, spośród innych aktywów inwestycyjnych. Jednocześnie, można także zauważyć, że dla samych inwestorów jest on dość "łaskawy". Mimo niedawnych zawirowań na wielu innych rynkach z aktywami, to właśnie nieruchomości dalej gwarantowały względne zyski. Szczególną uwagę przyciągają nowoczesne inwestycje mieszkaniowe na warszawskiej dzielnicy Kabaty. Rynek nieruchomości z pewnością jest najbardziej dynamiczny, spośród innych aktywów inwestycyjnych. Jednocześnie, można także zauważyć, że dla samych inwestorów jest on dość "łaskawy". Mimo niedawnych zawirowań na wielu innych rynkach z aktywami, to właśnie nieruchomości dalej gwarantowały względne zyski. Szczególną uwagę przyciągają nowoczesne inwestycje mieszkaniowe na warszawskiej dzielnicy Kabaty.

Niektórzy inwestorzy, choć podchodzą do nich z większym dystansem, również zaczęli upatrywać na Kabatach nieco większych zysków. Zatem czy ten obszar stolicy warty jest tego, by zainwestować w znajdujące się tam nieruchomości?

Kabaty - spokojna aczkolwiek rozwojowa dzielnica Warszawy

Pytając rodowitych mieszkańców stolicy, która z dzielnic cieszy się największym zainteresowaniem, bez wahania odpowiedzą Mokotów lub Ursynów. Jednak takiej odpowiedzi mógłby się spodziewać inwestor pytający kilka lat temu. Obecnie prawdziwe rekordy popularnością biją Kabaty. Jest to dzielnica, która przez lata była zapomniana. Raczej udawali się tam mieszkańcy miasta, którzy cenili sobie spokój i kontakt z naturą. Jednak dynamiczny rozwój całej stolicy sprawił, że także i Kabaty musiały poddać się gwałtownej urbanizacji. Od 1951 roku, czyli od momentu w którym samodzielna wieś została włączona w administracyjne granice Warszawy, zaczęło się jej modernizowanie. Zaczęły powstawać tam strzeżone osiedla, liczne tereny rekreacyjne, a także punkty i placówki usługowe. Postawiono znaczny nacisk na rozwój komunikacji, a także starano się zachować naturalność i piękną okolicę. W efekcie, na terenie dzisiejszych Kabat mieszka około 30 tysięcy osób. Dominuje tam niska zabudowa, a bliskość Lasku Kabackiego sprawia, że nie trzeba się martwić o rekreację i wypoczynek.

Nieruchomości na Kabatach - nowe inwestycje, o ogromnym potencjale

Wiedząc już, że Kabaty to wyjątkowo rozwojowa dzielnica Warszawy, nie można mieć wątpliwości co do tego, że nowe inwestycje stają się tam coraz popularniejsze. Mieszkania Kabaty to głównie bloki na nowoczesnych osiedlach strzeżonych, które cechują się wręcz perfekcyjnym. zagospodarowaniem terenu. Są to luksusowe mieszkania, o wysokim standardzie wykończenia. Co jest jednak najważniejsze, nowe inwestycje mieszkaniowe zwykle znajdują się w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych jak np. przystanki autobusowe czy stacja metra Kabaty. To z kolei znacznie podnosi ich potencjalną wartość na rynku nieruchomości, a także zwiększa zainteresowanie przyszłych nabywców. Nie ma więc wątpliwości co do tego, że nowe mieszkania na Kabatach są jednym z rodzajów inwestycji, która ma ogromny potencjał na przyszłość. Z pewnością inwestorzy, którzy się na taki krok zdecydują, nie będą musieli zbyt długo czekać na spodziewane zyski.

Wybór nieruchomości na Kabatach - najważniejsze aspekty z perspektywy inwestora

Inwestorzy muszą pamiętać o tym, że wybór nieruchomości na Kabatach, będzie mieć kluczowe znaczenie dla powodzenia całego procesu. Powinni oni uwzględnić takie fakty, jak:

• grupę docelową potencjalnych nabywców - wiadomo, że inne wymagania będą mieć osoby starsze, młodsze, a także rodziny z dziećmi;
• dokładną lokalizację nieruchomości - zwykle większe zainteresowanie wzbudzają te mieszkania, które są zlokalizowane w pobliżu głównych dróg lub przystanków komunikacji miejskiej;
• standard wykończenia danej nieruchomości powinien odpowiadać preferencjom konkretnej grupy docelowej nabywców.

Uwzględniając powyższe czynniki, inwestorzy nie powinni mieć większych problemów z wyborem odpowiedniego lokum inwestycyjnego.