Na Pradze Południe rozpoczyna się kolejna ważna inwestycja mieszkaniowa. Przy ulicy Skaryszewskiej 5 Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe wybuduje nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny, który połączy funkcję społeczną z komfortowym i ekologicznym budownictwem.

Podpisano już umowę na realizację inwestycji, która powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby spółki. W budynku znajdzie się łącznie 25 mieszkań na wynajem - 20 przeznaczonych dla warszawskich rodzin oraz 5 lokali wspomaganych, dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

- To kolejna inwestycja, która pokazuje, że budownictwo społeczne w Warszawie może być nowoczesne, dostępne i wysokiej jakości. Nowy budynek TBS zapewni mieszkania rodzinom oraz osobom wymagającym szczególnego wsparcia, a jednocześnie wzmocni lokalną infrastrukturę społeczną - podkreśla Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.

Projekt zakłada stworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni przyjaznej mieszkańcom dzielnicy. Parter z antresolą zajmie lokal usługowy, w którym swoją siedzibę będzie miało Centrum Usług Społecznych. Mieszkańcy Pragi Południe skorzystają tam z punktu wsparcia, warsztatów, spotkań oraz wydarzeń integracyjnych.

W części podziemnej zaplanowano sale spotkań i pomieszczenia konferencyjne, przeznaczone na szkolenia, działania edukacyjne i inicjatywy lokalne. Otoczenie budynku wypełni zieleń - tarasy rekreacyjne, ławki, stojaki rowerowe oraz elementy małej architektury, zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, seniorach i osobach z niepełnosprawnościami.

Budynek przy Skaryszewskiej 5 powstanie w technologii prefabrykacji żelbetowej. Oznacza to, że większość elementów konstrukcyjnych zostanie wyprodukowana w zakładzie, a następnie zmontowana na placu budowy. Rozwiązanie to skraca czas realizacji, ogranicza uciążliwości dla okolicznych mieszkańców i pozwala na większą precyzję wykonania.

- Będzie to pierwszy budynek TBS w Warszawie zrealizowany w technologii prefabrykowanej. To połączenie innowacji społecznej z nowoczesnym budownictwem, które jest szybsze, bardziej efektywne i przyjazne środowisku - zaznacza Aldona Machnowska-Góra.

Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z miejskimi strategiami adaptacji do zmian klimatu. Budynek będzie niskoenergetyczny, wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy co najmniej 45 kWp, uzupełnioną o magazyn energii. Na dachu powstanie zielony ogród, który poprawi izolacyjność budynku i retencję wód opadowych.

- Stawiamy na rozwiązania, które zapewnią mieszkańcom komfort, niskie koszty eksploatacji i wysoki standard energetyczny. To będzie nowy dom dla warszawskich rodzin i osób wymagających szczególnego wsparcia - podkreśla Adam Godusławski, prezes zarządu TBS Warszawa Południe.

fot. UM Warszawa