Po czterech latach starań 22 marca 2018 r. Miejska Komisja Ładu Przestrzennego uchwaliła wreszcie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla północnej części osiedla Stokłosy w rejonie Parku Olszyna. Od teraz prawo zabrania stawania kolejnych wysokościowców w tej części Bielan.

 

Walka o uchwalenie planu zagospodarowania

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Parku Olszyna w praktyce oznaczał, że właściciele działek sąsiadujących z parkiem mogli sprzedawać je deweloperom pod kolejne inwestycje mieszkaniowo-budowlane. Awantura wybuchała po tym, jak mieszkańcy ul. Duracza (dziś ul. Romaszewskiego) dowiedzieli się, że w sąsiedztwie Parku Olszyna deweloper planuje zbudowanie kolejnego wysokościowca, a miejska Komisja Ładu Przestrzennego chce po raz kolejny odłożyć uchwalenie miejscowego planu. Mieszkańcy Bielan obawiali się, że takie granie na zwłokę z w przyszłości zaowocuje tym, że teren parku zostanie zredukowany do samego lasku, a tereny zielone parku przeznaczone zostaną pod zabudowę mieszkaniową. Istniało też potencjalne niebezpieczeństwo dla samego Parku Olszyna, co do którego były wysuwane roszczenia. Z tego powodu już parę lat temu władze dzielnicy Bielan były zmuszone do zlikwidowania wybudowanego w parku placu zabaw i wrotowiska. Spadkobiercy byłych właścicieli wystąpili bowiem o zwrot tych działek. – Nie chcemy tu kolejnego 11. piętrowego wieżowca – grzmieli obrońcy Parku Olszyna.

Nie będzie kolejnych wieżowców

Pierwszy z inicjatywą uchwalenia planu zagospodarowania Parku Olszyna, który chroniłby to miejsce przed zabudową mieszkaniową, wystąpił wiceburmistrz dzielnicy Bielany, Grzegorz Pietruczuk. Starania władz dzielnicy, aby w sąsiedztwie parku nie mogły powstawać kolejne wieżowce, wspierali przez ponad 4 lata m.in. Krzysztof Sikorski – Prezes Spółdzielni „Przedwiośnie”, Katarzyna Orłowska, Prezes Spółdzielni „DomHut”, przedstawiciele Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej „Duracza 8” oraz okoliczni mieszkańcy. Wiadomość o przegłosowaniu na Komisji Rady m.st. Warszawy w dniu 22 marca 2018 r. uchwały w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu Parku Olszyna ucieszyła wszystkich mieszkańców Bielan.

– Plan pozwoli zabezpieczyć Park przed zabudową deweloperów i otwiera drogę do jego dalszej rewitalizacji. Zależy nam, aby było tam jak najwięcej zieleni – mówi Grzegorz Pietruczuk, wiceburmistrz Bielan i Przewodniczący Stowarzyszenia „Razem dla Bielan”.

Park z historią

Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Olszyna (Park Olszyna) to obszar o powierzchni ponad dwóch hektarów zieleni, rozciągający się pomiędzy ulicami: Gąbińską, Romaszewskiego (dawną Duracza), Broniewskiego i Trasą Armii Krajowej. Powstał w czynie społecznym mieszkańców Bielan, w tym pracowników zakładów komunikacyjnych oraz Huty Warszawa, na skraju osiedla Słodowiec w latach 1973-1975. Jego nazwa pochodzi od olchowego lasu, który przed laty znajdował się w dolinie nieistniejącej już rzeki Rudawki. Został objęty ochroną Rozporządzeniem Wojewody Warszawskiego z dnia 18 maja 1994 r. Dziś jest miejscem wypoczynku i rekreacji. Na terenie parku znajduje się plac zabaw dla dzieci i kompleks sportowy „Syrenka”. Corocznie na terenie Parku Olszyna władze dzielnicy organizują piknik z cyklu „Pożegnanie lata na Bielanach”.

Zdjęcie: Anna Przerwa, piknik Pożegnanie lata na Bielanach w Parku Olszyna