W centrum Warszawy, u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater, rozpoczęły się prace rozbiórkowe pod budowę 170-metrowego wieżowca Roma Tower. Teren dawnego parkingu przy parafii św. Barbary jest już ogrodzony, a spółka BBI Development podpisała gigantyczny kontrakt na realizację inwestycji

W samym sercu stolicy, tuż obok parafii św. Barbary, rusza jedna z najbardziej kontrowersyjnych i wyczekiwanych inwestycji ostatnich lat. Spółka BBI Development podpisała umowę na budowę 170-metrowego wieżowca Roma Tower, który ma zmienić panoramę ścisłego centrum Warszawy. Plac budowy u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater został już ogrodzony, a na dawnym parkingu trwają pierwsze prace rozbiórkowe.

Umowa za 840 milionów złotych

Kontrakt na realizację gigantycznego projektu zawarto 2 października. Wykonawcą inwestycji zostało konsorcjum w składzie STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. Zgodnie z ustaleniami umownymi, budowa będzie kosztować 840 milionów złotych i ma potrwać nieco ponad dwa lata. Oznacza to, że zakończenie prac planowane jest na przełom 2028 i 2029 roku. O zmaterializowanie tego projektu przez lata zabiegał były metropolita warszawski, a sama działka w przeszłości należała do Kościoła i przylega bezpośrednio do terenu parafii św. Barbary. W lutym inwestor poinformował o zgromadzeniu kompletu pozwoleń na budowę, choć droga do tego etapu nie była prosta. Grupa mieszkańców i aktywistów miejskich bezskutecznie starała się o wpisanie działki do rejestru zabytków, obawiając się, że nowoczesny wysokościowiec drastycznie zaburzy historyczną tkankę tej części miasta. Zarówno mazowiecki wojewódzki konserwator zabytków, jak i generalny konserwator zabytków odrzucili te wnioski.

Z biurowca w luksusowy apartamentowiec

Początkowe założenia zakładały powstanie gigantycznego biurowca o powierzchni 62 tysięcy metrów kwadratowych z zapleczem handlowym, konferencyjnym, SPA oraz parkingiem na 245 samochodów. Zyski z wynajmu powierzchni miały być dzielone z Kościołem. Sytuacja zmieniła się na początku roku, kiedy ratusz wydał decyzję środowiskową dla zmodyfikowanego projektu. Zgodnie z nową koncepcją, Roma Tower urośnie do 48 kondygnacji i w całości zmieni swoje przeznaczenie. Zamiast biur powstanie luksusowy budynek apartamentowy. Na najniższych naziemnych oraz podziemnych szczeblach wieżowca, zaprojektowano parking mogący pomieścić 413 aut. Inwestor wciąż utrzymuje w ścisłej tajemnicy nowe wizualizacje budynku, które musiały zostać stworzone na nowo po odejściu od pierwotnych planów biurowych.

fot. pexels