Warszawscy radni uchwalili dwa nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Dokumenty dotyczą obszarów o wysokich walorach krajobrazowych i przyrodniczych w dzielnicach Białołęka oraz Wawer. Nowe plany mają na celu ochronę układu przestrzennego i naturalnej zieleni, jednocześnie porządkując zasady zabudowy

– To bardzo potrzebne plany dla naszego miasta. Zachowują układ przestrzenny i funkcjonalny dla terenów o wysokich walorach krajobrazowych i przyrodniczych, z dużym udziałem zieleni leśnej, jednocześnie chroniąc tę zieleń – mówi Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy

Plan dotyczy obszaru o powierzchni około 59,5 hektara, zlokalizowanego między ulicami: Mehoffera, Modlińską, Milenijną i Majolikową. Teren ten charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową, obejmującą osiedle wielorodzinne, a także jednorodzinne z usługami. W rejonie tym znajduje się również Ośrodek Opiekuńczo-Leczniczy im. Sue Ryder. Nowe regulacje mają za zadanie zachowanie istniejącego charakteru terenu, usprawnienie zagospodarowania wzdłuż Modlińskiej oraz ochronę wartości przyrodniczych i ważnych dróg.

Drugi plan obejmuje historyczne osiedle Anin w Wawrze, o powierzchni 232 hektarów. To willowa dzielnica z początku XX wieku, bogata w zieleń, zwłaszcza lasy sosnowo-dębowe. Obszar graniczy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym, a jego kluczowym punktem jest Narodowy Instytut Kardiologii. Nowy plan ma chronić zabytkowy układ urbanistyczny oraz zapobiegać nadmiernej, wielorodzinnej zabudowie. Dodatkowo, dokument zawiera szczegółowe zasady ochrony przyrody, krajobrazu oraz zabytków, zwłaszcza w kontekście zieleni wysokiej.

– W tej okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, a także dużo zieleni, zwłaszcza po wschodniej stronie ulicy Kajki. Wzdłuż ulic Kajki, Bronisława Czecha i Szpotańskiego/Wydawniczej znajdują się usługi. Teren planu obejmuje również mniejsze osiedla wielorodzinne – przekazuje urząd miasta.

Na tej samej sesji Rady miasta podjęto również decyzję o rozpoczęciu prac nad planem zagospodarowania rejonu Parku Nad Balatonem.

fot. Artur Wosz / UM Warszawa