Biurowiec Intraco przy ul. Stawki 2 w Warszawie nie zostanie wpisany do rejestru zabytków. Taką decyzję wydał Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków, kończąc postępowanie wszczęte na wniosek organizacji społecznej Obrońcy Zabytków Warszawy.

Postępowanie w tej sprawie rozpoczęło się 26 stycznia 2026 r. Po przeanalizowaniu dokumentacji oraz oględzinach budynku przeprowadzonych 19 lutego konserwator uznał, że obiekt nie posiada wartości historycznych, artystycznych ani naukowych, które uzasadniałyby jego wpis do rejestru zabytków nieruchomych.

Decydujący był obecny stan budynku

W uzasadnieniu decyzji Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków Marcin Dawidowicz podkreślił, że przy ocenie obiektów kluczowy jest ich aktualny stan zachowania. Jak wskazał, zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 2023 r. wartościowaniu podlega obiekt w obecnej formie, a nie jedynie jego historia czy pierwotna koncepcja projektowa.

Konserwator zaznaczył, że biurowiec przy ul. Stawki 2 w ciągu ostatnich dekad przeszedł liczne przebudowy i modernizacje, które w znacznym stopniu zmieniły jego formę oraz gabaryty. Największe zmiany wprowadzono podczas generalnej modernizacji i nadbudowy z lat 1998–2000. Później przeprowadzono także modernizację wnętrz w latach 2002–2004 oraz zmieniono zagospodarowanie otoczenia budynku w latach 2020–2022.

Według konserwatora właśnie te przekształcenia sprawiły, że obiekt utracił cechy będące nośnikiem wartości historycznych i artystycznych.

Jeden z pierwszych „drapaczy chmur” w Warszawie

Biurowiec Intraco był jednym z pierwszych wysokościowców w Warszawie. Mimo to nigdy nie został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Brak formalnej ochrony umożliwił przeprowadzenie licznych modernizacji, które – zdaniem konserwatora – doprowadziły do powstania nowej formy architektonicznej.

Choć współczesna elewacja nawiązuje kolorystycznie do wcześniejszej, zastosowane rozwiązania architektoniczne są już w pełni współczesne i miały – zgodnie z założeniami projektowymi – nadać budynkowi nowy wizerunek.

Argumenty społeczników nie przekonały konserwatora

Organizacja Obrońcy Zabytków Warszawy wskazywała, że biurowiec ma znaczenie historyczne i naukowe. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków nie podzielił jednak tej opinii.

W decyzji podkreślono, że sama historia obiektu nie może być jedyną przesłanką do wpisu do rejestru zabytków. Kluczowe znaczenie ma zachowanie autentycznej substancji materialnej budynku.

Jak podkreśla konserwator analiza wykazała, że obecna forma biurowca tylko w niewielkim stopniu odzwierciedla pierwotne założenia projektowe. O dawnej koncepcji architektonicznej świadczą dziś głównie dokumentacja projektowa i archiwalne fotografie.

W samym budynku zachowały się jedynie pojedyncze elementy, takie jak balustrada klatki schodowej czy ogólna organizacja wnętrz z centralnym trzonem windowym. W ocenie konserwatora nie stanowią one jednak wystarczającej podstawy do uznania obiektu za zabytek.

Decyzja zamyka postępowanie

Odmowa wpisu oznacza, że biurowiec Intraco przy ul. Stawki 2 nie zostanie objęty ochroną konserwatorską wynikającą z rejestru zabytków. Tym samym kończy się postępowanie wszczęte na początku 2026 roku.

Budynek pozostaje jednym z charakterystycznych elementów panoramy północnej części Śródmieścia, jednak – jak uznał konserwator – jego obecna forma nie spełnia kryteriów wymaganych dla zabytków.

Jak pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku budynek ma zostać zburzony - https://informator-stolicy.pl/artykul/koniec-epoki-intraco-biurowiec-przy-ul-stawki-zostanie-wyburzony

fot. Wikipedia Adrian Grycuk