W związku z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Dzielnica Wola musi wykonać kompleksowy remont budynku przy ul. Piaskowej 9. Na stronie internetowej www.wola.waw.pl<http://www.wola.waw.pl> zamieszczona została ekspertyza, która pokazuje, że wady mają charakter konstrukcyjny, za które odpowiadają błędy projektowe. Chodzi m.in. o zbyt małą powierzchnię zbrojeń. Dokument ten został już przekazany do prokuratury.

Pod koniec lipca br. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję dotyczącą złego stanu technicznego budynku komunalnego przy ul. Piaskowej 9, który wymaga przeprowadzenia pilnego, kompleksowego remontu. Dla wykonania tych prac oraz zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa konieczne jest niezwłoczne wykwaterowanie lokali w klatce II, a następnie w klatce III i IV. Łącznie wykwaterować należy 147 lokali. Decyzja podlega natychmiastowemu wykonaniu. - W pierwszej połowie 2018 roku ZGN Wola zlecił ekspertyzę, która miała określić stan techniczny budynku na ul. Piaskowej. Niestety okazało się, że wnioski są niepokojące, a ekspertyza mówi o spękaniach ścian, ugięciach stropów i zawilgoceniu budynku. Po otrzymaniu tego dokumentu, został on natychmiast przekazany do nadzoru budowlanego - mówi Mateusz Matejewski, dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Wola. Remont budynku przy ul. Piaskowej będzie obejmował przeprowadzenie niezbędnych napraw i powinien zakończyć się do 31 grudnia 2019 roku.

Teraz Dzielnica publikuje całość dokumentu na stronie internetowej www.wola.waw.pl<http://www.wola.waw.pl>. - Pojawiały się liczne prośby ze strony mieszkańców budynku przy ul. Piaskowej 9 o publikację ekspertyzy, która pokazała nam, że budynek jest w złym stanie technicznym. Chcemy wyjść naprzeciw tym oczekiwaniom. Ekspertyza jasno pokazuje, że wady mają charakter konstrukcyjny, za które odpowiadają błędy projektowe. Chodzi m.in. o zbyt małą powierzchnię zbrojeń. Dokument ten został już przekazany do prokuratury - mówi Krzysztof Strzałkowski, burmistrz dzielnicy Wola.

W ekspertyzie stanu technicznego budynku przy ul. Piaskowej 9 możemy przeczytać, że "w ścianach murowanych budynku zarówno wewnętrznych jak i osłonowych, stanowiących wypełnienie szkieletu żelbetowego powstały rysy na skutek ugięć podpierającej je konstrukcji. (...) Następują poważne deformacje. Przybliżone pomiary ugięć stropów dowodzą, że ugięcia są rzędu 20 mm do 43 mm wobec dopuszczalnych dla konstrukcji żelbetowych wynoszących 30 mm. (...) Reasumując bezpośrednią przyczyną zarysowań i pękania ścian są odkształcenia stropów."

Autor analizy wskazuje również, że przyjęte zostały zaniżone wartości powierzchni zbrojenia płyt stropowych. "Jeżeli projektant decydował się na przyjęcie ciężkich ścian działowych to powinien dostosować model i właściwie je w nim lokalizować oraz przyjąć odpowiednie zabiegi uniemożliwiające przekraczanie granicznych ugięć dla przyległych do konstrukcji elementów wykończeniowych."
Na potrzeby opracowania analizy prowadzone były badania betonu aby potwierdzić czy zastosowany materiał odpowiadał projektowi. Stwierdzono, że użyty materiał spełniał założenia projektowe. Natomiast w konkluzji możemy przeczytać, że "Nie spełnione są warunki bezpieczeństwa konstrukcji w rozumieniu Warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" (tekst jednolity rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 - Dz.U.2017.2285) w szczególności w zakresie § 203 ust. 3, § 204 ust. 1, ust. 3. W tej sytuacji istnieją podstawy techniczne i prawne potrzeby ingerencji w konstrukcję budynku, ażeby wykonać niezbędne naprawy."

Ekspertyza do pobrania: http://www.wola.waw.pl/page/3640,piaskowa-9-%E2%80%93-informacje-dla-mieszkancow.html?id=8685

Źródło: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Wola