Budynek przy ul. Jagiellońskiej 28 łączyć będzie funkcje kultury oraz oświaty: Teatru BAJ i Przedszkola nr 183.
Po przeprowadzeniu rewitalizacji i modernizacji obiektu wydzielone zostaną odrębne strefy dostępne dla użytkowników. W części teatru znajdą się otwarte dla gości sale teatralne, pomieszczenia przeznaczone dla Muzeum Lalek oraz zaplecze techniczne i biurowo-administracyjne.

Wykonawcą inwestycji, realizowanej w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji prawobrzeżnej Warszawy, jest Konsorcjum firm: T4B Budownictwo Sp. z o.o. i T4B Sp. z o.o. Jej koszt to 25 mln zł. Termin realizacji projektu wynosi 24 miesiące. Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na luty 2019 r.

Zadanie inwestycyjne pn.: „Rewitalizacja i modernizacja budynku przy ul. Jagiellońskiej 28”. Adres Inwestycji: ul. Jagiellońska 28, dz. nr 29 w obrębie 41503, 03-719 Warszawa – Praga-Północ.

Harmonogram projektu
- listopad 2015 r. - uchwała Rady m.st. Warszawy wprowadzająca zadanie inwestycyjne „Rewitalizacja i modernizacja budynku przy ul. Jagiellońskiej 28” do Wieloletniej Prognozy Finansowej na lata 2015-2042
- maj 2016 r.  - przekazanie SZRM wytycznych do Programu Funkcjonalno-Użytkowego opracowanych w wyniku Inwestor: Miasto Stołeczne Warszawa
Inwestor zastępczy: Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
Wykonawca programu Funkcjonalno – Użytkowego: Konsorcjum: Studium Spółka z o.o Spółka komandytowa – Lider Konsorcjum oraz Studium Spółka z o.o. – Partner Konsorcjum
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych: Konsorcjum firm: T4B Budownictwo Sp. z o.o. – Lider; T4B Sp. z o.o. – Partner
Źródła finansowania: Miasto Stołeczne Warszawaprzeprowadzonych konsultacji przez warszawski oddział SARP
- grudzień 2016 r. - ogłoszenie przetargu na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego
- 24 lutego 2017 r. - podpisanie umowy z wykonawcą projektu Konsorcjum firm: T4B Budownictwo Sp. z o.o. i T4B Sp. z o.o., wartość umowy 25 089 750,00 zł
- wrzesień 2017 r. - opracowanie projektu budowlanego oraz projektu i programu prac konserwatorskich
- grudzień 2017 r. - opracowanie dokumentacji projektowej, projekty wykonawcze
- luty 2019 r. - zakończenie prac budowlanych.

Zadanie zostało zrealizowane dzięki wsparciu finansowemu Miasta Stołecznego Warszawy w ramach Zintegrowanego Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy do 2022 roku.