Na Żoliborzu rozpoczyna się realizacja jednej z najważniejszych inwestycji społecznych ostatnich lat. Podpisano umowę na budowę nowego obiektu przy ul. Izabelli, w którym powstaną Środowiskowy Dom Samopomocy, placówka wsparcia dziennego dla dzieci z niepełnosprawnością intelektualną oraz dwa mieszkania treningowe.

Nowa placówka została zaprojektowana z myślą o mieszkańcach dzielnicy wymagających stałego wsparcia terapeutycznego, rehabilitacyjnego oraz bezpiecznej, przyjaznej przestrzeni sprzyjającej integracji społecznej. Inwestycję zrealizuje konsorcjum firm GRANABUD Sp. z o.o. oraz GRANABUD Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Gębal.

- Nowy budynek powstaje z myślą o mieszkańcach Żoliborza, którzy na co dzień potrzebują specjalistycznego wsparcia, terapii oraz bezpiecznej i przyjaznej przestrzeni do rozwoju i integracji społecznej. Obiekt będzie miejscem codziennej aktywności, rehabilitacji i nauki samodzielności - zarówno dla dorosłych uczestników Środowiskowego Domu Samopomocy, jak i dla dzieci objętych wsparciem dziennym. Ważnym uzupełnieniem tej funkcji będą mieszkania treningowe, umożliwiające osobom z niepełnosprawnościami stopniowe przygotowanie się do możliwie samodzielnego życia - podkreśla Renata Kozłowska, burmistrz Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy. 

Kameralna architektura i pełna dostępność

Budynek zaprojektowano jako nowoczesny, a zarazem kameralny obiekt o wysokości 2-3 kondygnacji, podzielony na cztery niezależne części funkcjonalne. Takie rozwiązanie umożliwi równoległe prowadzenie różnych form wsparcia. Wysokość zabudowy nie przekroczy 11 metrów, a forma architektoniczna i zagospodarowanie terenu harmonijnie wpiszą się w charakter okolicznej zabudowy Żoliborza.

Szczególny nacisk położono na dostępność architektoniczną - cały obiekt, w tym mieszkania treningowe, będzie w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Zieleń, przestrzeń wspólna i infrastruktura

Projekt nawiązuje do architektury Żoliborza oraz krajobrazu Sadów Żoliborskich. Istotnym jego elementem jest zachowanie dużej powierzchni biologicznie czynnej, znacznie przekraczającej wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren zostanie uporządkowany i wzbogacony o nowe nasadzenia, elementy małej architektury oraz rozwiązania poprawiające estetykę i bezpieczeństwo przestrzeni.

W otoczeniu budynku powstaną m.in. miejsca do wypoczynku z ławkami i stołami, alejki spacerowe, plac do gry w koszykówkę, a także strefy rekreacyjne z leżakami i hamakami. Ścieżki zostaną wykonane z nawierzchni retencyjno-mineralnych, a w pasie nad kolektorem rzeki Rudawki zaplanowano ogrody uprawne z krzewami owocowymi oraz łąkę kwietną na skarpie.

Inwestycja techniczna i ekologiczne rozwiązania

W ramach zadania przewidziano również istotne prace infrastrukturalne, w tym budowę i przebudowę kanału deszczowego o dużej średnicy.

- Choć jest to element niewidoczny na co dzień, ma on duże znaczenie dla okolicznych mieszkańców. Poprawi odprowadzanie wód opadowych i bezpieczeństwo odwodnienia terenu, co jest szczególnie ważne podczas intensywnych opadów - zaznacza Tomasz Mielcarz, zastępca burmistrza Żoliborza.

Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne, proekologiczne rozwiązania, w tym instalację fotowoltaiczną, energooszczędne systemy wentylacji z odzyskiem ciepła oraz nowoczesne instalacje techniczne. Projekt zakłada również przygotowanie infrastruktury pod przyszłe punkty ładowania pojazdów elektrycznych.

Harmonogram i koszty

Zakończenie inwestycji planowane jest w ciągu 18 miesięcy od podpisania umowy. Wartość przedsięwzięcia wynosi 26 mln 245,5 tys. zł. Finansowanie przewidziano na lata 2026-2027. Po zakończeniu robót budowlanych obiekt zostanie wyposażony i oddany do użytkowania.

Projekt nowego Środowiskowego Domu Samopomocy powstał w wyniku rozstrzygnięcia konkursu architektonicznego, którego zwycięzcą zostało EMA Studio sp. z o.o. Nowa placówka przy ul. Izabelli ma stać się ważnym punktem na mapie Żoliborza.

fot. UM Warszawa