Dom Development wprowadził do oferty nową odsłonę inwestycji przy ul. Ceramicznej w Warszawie. Projekt zlokalizowany jest w sercu Tarchomina, w sąsiedztwie bogatej infrastruktury miejskiej, w pobliżu Wisły i terenów zielonych. W ramach pierwszego etapu powstanie 188 mieszkań w dwóch 5-piętrowych budynkach. Przekazanie kluczy planowane jest na początek 2023 roku. Osiedle Ceramiczna realizowane jest na rzecz Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, obchodzącej w tym roku 100-lecie swojej działalności.

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Ceramicznej, w samym sercu warszawskiego Tarchomina, z wygodnym dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Rodziny z dziećmi docenią sąsiedztwo nowoczesnych placówek edukacyjnych (Szkoła Podstawowa nr 355 i Przedszkole nr 430), a miłośnicy zakupów skorzystają z bogatej oferty pobliskiej Galerii Północnej i kilku supermarketów. Okolicę charakteryzuje zarówno sprawna komunikacja autobusowa i tramwajowa, w tym szybkie połączenie z metrem, jak i komfort poruszania się własnym autem dzięki bliskości mostu Północnego, trasy S8 i ulicy Modlińskiej. Dzielnica oferuje sieć ścieżek rowerowych, w tym malowniczą trasę wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz bogactwo terenów do rekreacji, m.in. urokliwy i atrakcyjny przyrodniczo prawy brzeg Wisły, czy położony na naturalnych wydmach śródlądowych Las Aneciński.

Wygoda, nowoczesność i funkcjonalność przestrzeni

W dwóch 5-piętrowych budynkach znajdzie się 188 mieszkań o metrażach od 28 do 111 m2. W większości będą to funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkania o metrażu ok. 42 m2. Wszystkie będą posiadały balkony, tarasy lub loggie, z których część położona będzie na dachach budynków. Do większości lokali zlokalizowanych na parterze przynależeć będą przydomowe ogródki. Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w filtry antysmogowe, chroniące przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami. Dla zmotoryzowanych przewidziano miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Nowoczesny wyraz architektoniczny budynków utrzymany zostanie w jasnych barwach korespondujących z elementami o wyglądzie ceglanego muru. Wnętrza części wspólnych – holi i klatek schodowych cechować będzie elegancka kolorystyka czerni i bieli. Dzięki zastosowaniu specjalnych pochylni ułatwiających komunikację cały teren jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

Miejsce sprzyjające integracji

Osiedle Ceramiczna jest podzielone na kilka stref aktywności. W centralnej części powstanie ogólnodostępny, zielony skwer z oryginalną instalacją artystyczną przedstawiającą Plastusia, bohatera powieści Marii Kownackiej. Pomiędzy budynkami zaprojektowano dwa zamknięte dziedzińce wyposażone w ławki, stoliki, zieleń oraz dwa place zabaw dla dzieci, oferujące szereg atrakcji, m.in.

huśtawkę, zjeżdżalnię, trampolinę, piaskownicę czy „małpi gaj”. Dodatkowo, w jednym z lokali na parterze pojawi się klub mieszkańca, czyli wyjątkowe pomieszczenie sprzyjające sąsiedzkiej integracji i budowaniu lokalnej wspólnoty, pozwalające na organizację imprez, spotkań i innych aktywności.

Z troską o środowisko

Osiedle Ceramiczna to kolejna realizacja Dom Development wyposażona w szereg rozwiązań ekologicznych. Inwestycję cechować będzie bogata aranżacja zieleni w postaci drzew, krzewów i ogrodu deszczowego. Odpowiedni dobór roślin obniży temperaturę w upalne dni, oczyści powietrze, przyczyni się do zachowania bioróżnorodności, a dzięki retencji deszczówki zapobiegnie obniżaniu poziomu wód gruntowych i lokalnym podtopieniom. Na osiedlu pojawią się stojaki na rowery oraz rowerownia, zapewniające komfort korzystania z jednośladów. Wreszcie, zastosowanie nowoczesnych lamp LED oraz czujek zmierzchu pozwoli na mniejsze zużycie prądu i niższe opłaty za energię.

Fot. Dom Development