Zakończył się kompleksowy remont elewacji dwóch zabytkowych kamienic na warszawskiej Ochocie. Budynki przy ul. Rudawskiej 4 i ul. Solariego 5, wzniesione w 1937 roku, odzyskały dawny blask dzięki pracom konserwatorskim współfinansowanym przez m.st. Warszawę.

Modernizacja objęła bliźniacze galeriowce zaprojektowane przez architekta Stanisława Fiszera jako domy oficerskie Funduszu Kwaterunku Wojskowego. Oba obiekty, które bez większych zniszczeń przetrwały II wojnę światową, w ostatnich latach znajdowały się w pogarszającym się stanie technicznym. Wspólnoty mieszkaniowe, przy wsparciu finansowym miasta w łącznej kwocie 722 tys. zł, zdecydowały się na przeprowadzenie prac renowacyjnych.

Kamienice przy Rudawskiej i Solariego powstały w duchu tzw. romantycznego funkcjonalizmu i stanowiły wzór dla zabudowy mieszkaniowej końca lat 30. XX wieku. Ich elewacje charakteryzowała spójna, modernistyczna forma - powierzchnie wykończone były prostokątnymi płytami betonowymi pokrytymi barwionym tynkiem z dodatkiem kruszyw. Na uwagę zasługiwały także detale architektoniczne: opaski wejściowe z zielonego lastryko z mosiężnymi zdobieniami, półokrągłe portale obłożone kamieniem oraz klatki schodowe doświetlone ścianami z luksferów.

Choć oryginalny wystrój elewacji zachował się do dziś, z upływem lat pojawiły się liczne spękania i ubytki, a stan luksferów znacznie się pogorszył. Jednym z głównych wyzwań konserwatorskich było zachowanie jak największej części oryginalnej okładziny. Przedstawiciele wspólnot mieszkaniowych, wykonawcy oraz Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków wspólnie oceniali stan elewacji i decydowali, które fragmenty można uratować.

Osłabione płyty były wzmacniane i podklejane, rysy wypełniano, a uzupełnienia tynkarskie dobierano tak, aby jak najwierniej nawiązywały do pierwotnego wyglądu. Uszkodzone luksfery wymieniono na nowe, zbliżone kształtem do historycznych, a renowacji poddano również żelbetowe kratownice, elementy z lastryko oraz kamienne okładziny.

Remont elewacji przeprowadzono w dwóch etapach. W 2024 roku odnowiono elewacje podwórzowe oraz po jednej elewacji szczytowej obu budynków. Rok później wykonano prace przy elewacjach frontowych i pozostałych ścianach szczytowych. Całość inwestycji została współfinansowana ze środków m.st. Warszawy w ramach miejskich dotacji na ochronę zabytków.

Kamienice przy Rudawskiej i Solariego są częścią większego dziedzictwa Funduszu Kwaterunku Wojskowego, powołanego w 1927 roku przy Ministerstwie Spraw Wojskowych. Fundusz miał na celu poprawę trudnej sytuacji mieszkaniowej żołnierzy zawodowych w okresie międzywojennym. Mieszkania przeznaczone były dla oficerów oraz żonatych podoficerów pozostających w czynnej służbie.

Do dziś w Warszawie zachowało się wiele inwestycji zrealizowanych w ramach FKW, m.in. Domy Oficerskie przy ul. Nowowiejskiej 28, al. Niepodległości 243/245, Koszykowej 79a czy Ratuszowej 7/9 i 17/19, a także domy podoficerskie przy ul. Wawelskiej 7 i Filtrowej 30.

fot. UM Warszawa