Blisko 400 nowych mieszkań komunalnych powstanie przy ul. 1 Sierpnia w Warszawie! W planach są nowoczesne budynki z podziemnymi parkingami, zielonymi dachami i miejscami rekreacyjnymi, które mają nie tylko zapewnić dach nad głową najbardziej potrzebującym, ale też odmienić okolicę.

Warszawa wkrótce powiększy się o kilkaset nowych mieszkań komunalnych. Przy ul. 1 Sierpnia 30b planowana jest budowa dwóch zespołów budynków w kształcie litery „C”, w których znajdzie się 384 mieszkania, w tym lokale dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Umowa na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej została właśnie podpisana – prace projektowe mają potrwać 24 miesiące.

Jak mówią eksperci, inwestycje w mieszkania komunalne są dziś jednym z najskuteczniejszych sposobów wsparcia mieszkańców, którzy z różnych powodów nie mogą pozwolić sobie na zakup lub wynajem lokalu po cenach rynkowych.

Nowe mieszkania, ale też przestrzeń dla mieszkańców
Z planów wynika, że budynki będą miały od 5 do 11 kondygnacji, a łączna powierzchnia mieszkań wyniesie 17 140 m². W kompleksie znajdą się też lokale użytkowe oraz podziemne parkingi. Jednak inwestorzy nie zapomnieli o przestrzeni wokół budynków – powstaną dziedzińce rekreacyjne, ogrody społeczne, place zabaw z zadaszeniem oraz park deszczowy. Na dachach wyższych części budynków mają zostać zainstalowane kolektory słoneczne współpracujące z gruntowymi pompami ciepła, a oświetlenie terenu ma działać w oparciu o energię fotowoltaiczną.

Dla mieszkańców przygotowano też drobne udogodnienia: ławki, stojaki na rowery, kosze na śmieci, a także specjalne poidła dla zwierząt. Nawierzchnie będą wykonane z materiałów przepuszczalnych, a część dachów zostanie obsadzona roślinnością.

Technologia, która zmieni sposób projektowania
Cały projekt powstanie w technologii BIM – nowoczesnym, trójwymiarowym modelu komputerowym, który pozwala na pełne zarządzanie budynkiem od etapu projektowania, przez realizację, aż po użytkowanie. Dzięki temu inwestorzy będą mieli dokładne informacje o materiałach, instalacjach i harmonogramie prac.

Za projekt odpowiada warszawska pracownia Górecki Architekci Sp. z o.o., która wygrała konkurs ogłoszony przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta st. Warszawy.

fot. UMW