Miasto Stołeczne Warszawa ogłosiło zamiar sprzedaży czterech działek położonych przy ul. Kłobuckiej na Ursynowie. Wkrótce odbędzie się ustny, nieograniczony przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych zabudowanych o łącznej powierzchni ponad 3 tys. m².

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 17 000 000 zł netto. W tym zawiera się cena:
- prawa użytkowania wieczystego gruntu - 16 464 000 zł,
- budynków i naniesienia budowlanego - 536 000 zł.

Do sprzedaży przeznaczono działki ewidencyjne nr 9/12, 9/13, 9/14 i 9/15 w obrębie 1-08-14, o łącznej powierzchni 3364 m².

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy nr 32/2021 z 8 czerwca 2021 r., nieruchomość może zostać zagospodarowana poprzez powstanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nowa inwestycja będzie uzupełnieniem istniejącej oraz powstającej w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

Decyzja o przeznaczeniu działek na sprzedaż została poprzedzona analizą możliwości ich wykorzystania na cele miejskie. Jednak wykazano, że aktualne potrzeby dzielnicy Ursynów w zakresie budownictwa komunalnego są zaspokojone. W pobliżu znajdują się już budynki komunalne, a w planach jest realizacja dużego osiedla w ramach budownictwa społecznego.

Pozostawienie nieruchomości w zasobie miasta wiązałoby się z ponoszeniem kosztów - m.in. opłat z tytułu użytkowania wieczystego i utrzymania porządku - bez przynoszenia korzyści społecznych.

Wpływy z transakcji zostaną przeznaczone na realizację inwestycji wspierających rozwój Ursynowa. Planowane działania obejmą m.in. termomodernizację szkół i przedszkoli, w tym Zespołu Szkół przy ul. Koncertowej, a także budowę i modernizację dróg lokalnych, takich jak ul. Gawota i ul. Farbiarska.

Część środków zostanie przeznaczona na nabycie gruntów niezbędnych do realizacji zadań własnych miasta, w tym do:
- rozwoju terenów zieleni parkowej i przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, m.in. w rejonie parku Polskich Wynalazców (ok. 10 mln zł) oraz w rejonie ul. Stokłosy, gdzie planowane jest powstanie parku „Plac Wielkiej Przygody” (ok. 10 mln zł);
– rozwoju przestrzeni publicznych, w tym ogrodu zabaw dla dzieci w rejonie ul. J. Iwanowicza-Szajnowicza, ul. J. Zaruby i ul. S. Dembego.

Więcej informacji o planowanym przetargu i szczegółach sprzedaży można znaleźć w serwisie: https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=nieruchomosci 

fot. Urząd Dzielnicy Ursynów